• Masim “Vavai” Sugianto

    Founder PT. Excellent Infotama Kreasindo– perusahaan email services provider (ESP) dan menjadi konsultan pada berbagai instansi pemerintah, korporasi besar, lembaga perbankan dan institusi pendidikan di Indonesia.

    Lebih detail tentang Vavai.




  • Publishing

  • Recent Posts

    • Pengalaman Saat Sakit : Keluarga, Sahabat dan Bagaimana Jika…
    • Refleksi Setelah Sakit
    • Legacy
    • Bitcoin, Ethereum, Dogecoin
    • Penjualan Langsung : Keliling dan Mangkal
  • Recent Comments

    • PT. Infra Solution International on Perkembangan Usaha Penjualan Pisang “Zeze Zahra” Setelah 1 Bulan
    • PT. Infra Solution International on Refleksi Setelah Sakit
    • PT. Infra Solution International on Pengalaman Saat Sakit : Keluarga, Sahabat dan Bagaimana Jika…
    • ict Administrator on Pengalaman Saat Sakit : Keluarga, Sahabat dan Bagaimana Jika…
    • sada dua on Pengalaman Saat Sakit : Keluarga, Sahabat dan Bagaimana Jika…
  • Archives

    • February 2021
    • January 2021
    • December 2020
    • August 2020
    • July 2020
    • April 2020
    • March 2020
    • August 2019
    • July 2019
    • June 2019
    • March 2019
    • February 2019
    • January 2019
    • November 2018
    • October 2018
    • August 2018
    • May 2018
    • April 2018
    • January 2018
    • December 2017
    • July 2017
    • December 2016
    • November 2016
    • April 2016
    • March 2016
    • November 2015
    • July 2015
    • April 2015
    • November 2014
    • October 2014
    • February 2014
    • January 2014
    • December 2013
    • November 2013
    • October 2013
    • September 2013
    • August 2013
    • June 2013
    • May 2013
    • March 2013
    • February 2013
    • January 2013
    • December 2012
    • November 2012
    • October 2012
    • September 2012
    • August 2012
    • July 2012
    • June 2012
    • May 2012
    • April 2012
    • March 2012
    • February 2012
    • January 2012
    • December 2011
    • November 2011
    • October 2011
    • September 2011
    • August 2011
    • July 2011
    • June 2011
    • May 2011
    • April 2011
    • March 2011
    • February 2011
    • January 2011
    • December 2010
    • November 2010
    • October 2010
    • September 2010
    • August 2010
    • July 2010
    • June 2010
    • May 2010
    • April 2010
    • March 2010
    • February 2010
    • January 2010
    • October 2008
    • September 2008
    • August 2008
    • July 2008
    • June 2008
    • May 2008
    • April 2008
    • March 2008
    • February 2008
    • January 2008
    • December 2007
    • November 2007
    • October 2007
    • September 2007
    • August 2007
    • July 2007
    • June 2007
    • May 2007
    • April 2007
    • March 2007
  • Home
  • Bisnis & Marketing
  • Computer & IT Related
  • Lifestyle
  • Publishing
  • Free Stuff
  • About
  • Kontak

Belajar & Praktek Wirausaha (1) : Persiapan Membuka Toko

January 19, 2012

Bagi rekan-rekan yang ingin berwirausaha namun masih ragu, takut dan khawatir, mungkin tulisan-tulisan saya ini akan bermanfaat. Saya berencana praktek membuka toko dan menuliskan pengalamannya disini, mulai dari awal, dengan segala pernak-pernik yang menyertainya. Saat ini saya belum membuka toko, jadi apa yang saya sampaikan akan benar-benar riil dari pengalaman pribadi, dari hari ke hari.

Beberapa hari yang lalu ibu saya menghubungi saya, menyampaikan kabar bahwa salah satu ruang yang dikontrakkan akan habis masa kontraknya. Pihak yang mengontrak pindah lokasi karena mereka sudah membeli rumah yang jaraknya cukup jauh dari tempat sekarang. Ibu saya menanyakan apakah ruangan tersebut akan dikontrakkan atau saya hendak menggunakannya? Saya sampaikan bahwa baiknya beri saya waktu 1 bulan untuk bisa menyiapkan rencana saya. Jika dalam waktu 1 bulan saya tidak bisa menyiapkan kebutuhan dan persiapan yang saya maksudkan, saya persilakan ibu saya menyewakannya pada orang lain.

2 hari yang lalu saya sudah menyampaikan keputusan saya. Ibu saya akan menggunakan eks lokasi yang disewakan untuk rumah makan (pindah dari ruangan saat ini) sedangkan yang lama yang akan diberikan pada saya untuk saya kelola. Total ibu saya punya 5 ruangan ruko, 1 digunakan untuk Warnet, 1 untuk rumah makan ibu saya, 1 disewa oleh seorang penjahit, 1 disewa oleh usaha pangkas rambut dan satunya adalah yang baru saja selesai kontraknya, yang awalnya digunakan untuk berjualan kue surabi Bandung.

Meski pada ibu sendiri, saya tetap menganggapnya sebagai proses sewa-menyewa sehingga tetap ada anggaran untuk kebutuhan ruangan. Biayanya sekitar Rp. 6 juta per tahun (500 ribu per bulan). Karena saat ini budget untuk toko adalah nol (saya cerita lebih lanjut dibawah ini), saya bernegosiasi untuk mencicil pembayarannya, misalnya pembayaran dilakukan per bulan. Negosiasi tentu saja berjalan dengan lancar 😀

Saat kemarin saya lihat ruangannya, ada beberapa kebutuhan awal yang perlu dilakukan, antara lain :

1. Mengecat dinding
2. Mengganti/memasang keramik lantai
3. Memasang enternit/plafon
4. Membeli etalase & membuat rak
5. Mengisi toko

Diantara semua kebutuhan, yang paling urgent adalah mengecat dinding dan mengisi toko. Keramik memang perlu namun tidak terlalu urgent karena masih bisa menggunakan lantai yang sudah ada sekarang. Enternit/plafon juga perlu namun tidak terlalu urgent karena toko bisa tetap berjalan meski tanpa enternit. Malah jadi adem karena langit-langitnya tinggi sehingga sirkulasi udaranya lebih baik 😀

Untuk kebutuhan awal berarti biaya untuk mengecat dinding dengan estimasi biaya total sekitar Rp. 500 ribu, membeli etalase sekitar Rp. 2 juta dan mengisi toko dengan estimasi biaya awal Rp. 5 juta. Untuk etalase masih bisa diakali dengan cara menggunakan etalase milik warnet (tetap diperhitungkan biayanya, namun tidak saat ini) jadi biaya urgent yang perlu saya siapkan adalah Rp. 5.5 juta.

Darimana biaya ini saya dapatkan padahal saya sudah sampaikan diatas, budget keuangan saya untuk toko adalah 0 alias nol. Saya tidak bisa menggunakan uang perusahaan (PT. Excellent) untuk keperluan non perusahaan jadi saya harus menggunakan sumber keuangan lain, misalnya gaji pribadi dan pendapatan lainnya.

Ada cadangan pendapatan online saya bulan ini sekitar 1.5 juta rupiah. Kekurangan 4 juta rupiah sebagian akan saya tutup dari gaji di PT. Excellent Infotama Kreasindo sebesar Rp. 2 juta dan sisanya akan saya upayakan dari pendapatan pribadi non perusahaan, misalnya dari fee pekerjaan insidental.

Target saya, biaya tersebut semuanya bisa terkumpul sebelum tanggal 31 Januari 2012 sehingga saya bisa start awal mengisi toko pada tanggal 1 Februari 2012.

Family & PersonalInsightplanet-terasi-aggregatorWirausaha
Share

Wirausaha

Masim Vavai Sugianto
Masim Vavai Sugianto, Tinggal di Bekasi, Bekerja sebagai wirausahawan/Konsultan IT. Penganjur penggunaan sistem Linux dan aplikasi Open Source. Hobby Membaca, Hiking dan Avonturir. Mengembangkan PT. Excellent Infotama Kreasindo sebagai lembaga training dan IT consulting.

You might also like

Pengalaman Saat Sakit : Keluarga, Sahabat dan Bagaimana Jika…
February 13, 2021
Refleksi Setelah Sakit
February 12, 2021
Legacy
February 11, 2021

3 Comments


Kheri AS
January 19, 2012 at 10:53 am

Kalau software tokonya ada rencana pakai? Ada info yang mudah, murah dan handal?



wijaya kusumah
January 20, 2012 at 2:23 am

semoga dilancarkan segala urusannya.

salam
Omjay



zoephan
July 3, 2013 at 9:44 am

dear pak masim,

ini adalah awal sy akan memiliki perubahan hidup. mohon dibantu intensif, dan sy berharap tulisan ini bisa ditampilkan dlm kolom website online bpk. tujuannya agar pembaca bs ambil manfaat dan pandangan baru. sy akan coba ikuti apa yg bpk sampaikan, sy anggap bpk, mentor dan motivator usaha sy.

nama sy sa (sengaja sy rahasiakan…)

setelah lebih -+15thn sebagai pekerja/krywan prshn IT diberbagai field dan industri. sebulan lalu, sy dpt tawaran dari investor/pemodal (pengusaha supplier prshn sy, ditmp sy krj sblumnya). beliau menawarkan sy ‘mengelola’ prshn distributor/toko bid. baja ringan. beliau pny byk usaha dan industri. beliau harapkan fokus, bernilai dan mampu jaga kepercayaan.

yg menjadi masalah sy saat ini:
1. kurang penglaman sy dlm bidang ini dan bidang usaha, krn dari awal sy adalah sll pekerja
2. persiapan apa buat sy utk bs menjalankan bisnis ini
3. bagaimana manjemen yg baik untuk memulainya (benar2 dr awal)

akan dijalankan stelah lebaran ini. atas panduan, saran masukannya sy ucapkan terima kasih.

sa



Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CAPTCHA
Refresh

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

  • Artikel



  • Blogroll

    • DNS Propagation Checker
    • Instagram Photo/Video Downloader
    • PT. Excellent Infotama Kreasindo
  • Publishing

  • Recent Posts

    • Pengalaman Saat Sakit : Keluarga, Sahabat dan Bagaimana Jika…
    • Refleksi Setelah Sakit
    • Legacy
    • Bitcoin, Ethereum, Dogecoin
    • Penjualan Langsung : Keliling dan Mangkal
    • Perkembangan Usaha Penjualan Pisang “Zeze Zahra” Setelah 1 Bulan
    • Bekerja Keras dan Responsif
    • Bank Syariah Indonesia
    • Meningkatkan Nilai Tambah & Daya Tarik
    • Kios Aneka Pisang “Zeze Zahra II”